Welkom in de Investeren in Portugal Flow

En wat leuk dat je deze pagina bekijkt! Dit helpt jou en ons om processen te stroomlijnen.

De komende weken zal ik je meenemen in een flow waardoor je je verder kunt verdiepen in Portugees vastgoed, de deals, de partners, de services en eventuele verdere voorbereidingen.

Via de apps kan je extra info inzien, maar ook bij enkele onderdelen doorgeven of je verdere info wilt, of we introducties kunnen verzorgen met verschillende partners en hoe we jou kunnen helpen.

Volgende week krijg je weer een app van mij... maar... als je er eerder al klaar voor bent, let me know, dan stuur ik je gewoon al eerder de volgende (st)app 😄

Fijne dag gewenst!

Team Vastgoed Community investeren in Portugal 🇵🇹

Wil je nog wat meer leren en orienteren mbt Portugees vastgoed?

Hieronder kan je de replay van de webinar bekijken en het Ebook downloaden

Tijdlijn en eerste stappen

Wanneer je je oriënteert op vastgoed in Portugal, wil je niet alleen weten waar en hoe je kunt investeren, maar ook hoe lang het proces duurt. De doorlooptijd verschilt namelijk per strategie. Daarom hebben we hieronder de belangrijkste investeringsroutes met hun typische tijdlijn op een rij gezet.

Twee investeringsstrategieën in Portugal

Vastgoedontwikkelingsprojecten

Nieuwbouw, conversies, flips met winstkansen in álle fases (aankoop, vergunningen, verbouw, verkoop of verhuur).

Tijdlijn

1. Oriëntatie & regioselectie (0–2 weken) – Vergelijk markten, rendement en regelgeving.

2. Zoeken & analyse (2–6 weken) – Samenwerking met lokale makelaars, due diligence.

3. Onderhandeling & aankoop (4–8 weken) – Contract, aanbetaling, advocaatcontrole.

4. Renovatie & vergunningen (3–6 maanden) – Afhankelijk van staat en lokale goedkeuring.

5. Verhuur of verkoop (vanaf 6 maanden) – Verhuurregistratie (AL-licentie) of herfinanciering/verkoop.

Totale doorlooptijd: 6–12 maanden tot eerste rendement.

Persoonlijke investeringen

Voor wie zelf wil emigreren en vastgoed zoekt dat eigen gebruik combineert met verhuur en extra inkomsten.

Tijdlijn

1. Oriëntatie & budget (0–2 weken) – Doelen bepalen: locatie, type woning, gebruik.

2. Zoeken & bezichtigen (2–8 weken) – Selectie en (virtuele) bezichtigingen.

3. Aankoop & juridische controle (4–6 weken) – Advocaat, notaris, NIF en bankrekening.

4. Vergunning & verhuurregistratie (2–4 weken) – Toeristische licentie (AL) aanvragen.

5. Gebruik & beheer (doorlopend) – Eigen gebruik of via lokaal beheerbedrijf.

Totale doorlooptijd: 3–5 maanden tot eigendom en verhuurstart.

Belangrijke aandachtspunten

• Regio & doel: rendement of levenskwaliteit?

• Financiering: eigen middelen of Portugese hypotheek

• Juridische zekerheid: eigendom, vergunningen en registratie laten controleren.

• Toekomstplan: houd, verkoop of herfinancier op termijn.

Waar bevind jij je in het proces mbt Portugees vastgoed?